Nekustamais īpašums teorijā un praksē
Semināra ilgums: 02:15:47
Punkti tiek piešķirti atbilstoši MK noteikumiem Nr. 805 "Noteikumi par nekustamā īpašuma darījumu starpnieka kvalifikācijas celšanas pasākumiem
Seminārā apskatītās tēmas
KOKA PĀRSEGUMA KOPNES:
• Nekustamā īpašuma objektu veidi (būtiskākās atšķirības un objektu raksturojums);
• Ēku cenu veidošanas metodes (jēdziens un metodes cenas noteikšanai (kadastrālā vērtība, tirgus vērtība, nekustamā īpašuma cena un darījuma summa);
• Ēku vērtēšanas pamati (ieskats kā Latvijā tiek vērtēti nekustamie īpašumi. Kā praksē klienti izvērtē nekustamo īpašumu iegādei – atšķirība starp komercīpašuma un dzīvojamā fonda pircējiem/nomniekiem vai īrniekiem);
• Darījuma sagatavošana, noformēšana un darbs ar klientu (sākot no objekta apsekošanas līdz atslēgu nodošanai – nomas un pārdošanas darījumos)
• Publiskie pieejamie resursi ikdienas izmantošanai (vietnes, kuras izmantot, lai gūtu pamatinformāciju par nekustamo īpašumu, īpašuma sastāvu, apgrūtinājumiem, kā arī zemesgrāmatā reģistrētām nekustamā īpašuma darījuma summām).
Apmācību mērķis
Sniegt ieskatu nozares speciālistiem un interesentiem par nekustamā īpašuma nozares sadalījumu, objektu veidiem, cenu veidošanas metodēm, ēku vērtēšanas pamatiem un darbu ar klientiem.
Mērķauditorija
Nekustamā īpašuma speciālisti, nekustamā īpašuma aģenti, ēku apsaimniekotāji un pašvaldības nekustamā īpašuma speciālisti
Apmācības vada Artūrs Lazdiņš
• Kompānijas STARLEX REAL ESTATE komercnodaļas vadītājs.
• Pieredze nekustamo īpašumu nozarē kopš 2013.gada.
• Latvijas Nekustamo īpašumu darījumu asociācijas (LANĪDA) biedrs
• Sertificēts nekustamā īpašuma aģents, ar specializāciju komercīpašumu segmentā – noliktavu, ražošanas telpu, biroja telpu nomas un pārdošanas darījumi, kā arī zemes gabalu un investīciju objektu pārdošana.
• Iznomājis vairāk kā 100 000 kv.m. komercplatību (biroja telpas, noliktavas telpas, ražošanas telpas), kā arī pārdevis īpašumus vairāk kā 12M vērtībā.
• Noslēdzis 300 dažādas sarežģītības nomas un pārdošanas darījumus
• 2021.gadā noslēdzis 2.lielāko biroja telpu nomas darījumu Latvijā
• Pārstāvot kompāniju STRARLEX REAL ESTATE ekskluzīvais sadarbības partneris biroju ēkai ”Riverside Offices”, izstrādājot iznomāšanas/mārketinga plānu un stratēģiju
• Starptautiskās biznesa organizācijas BNI biedrs
• Latvijas lielākās uzņēmēju organizācijas LTRK biedrs (Latvijas Tirdzniecības un rūpniecības kamera)
